Går du i tankarna att hyra lägenhet i Stockholm? Här summerar vi och kikar lite närmare på vad du kan behöva ha med dig för att göra processen så smidig som möjligt för dig själv. Till att börja med så kan man ju ställa sig frågan, är det bäst att hyra lägenhet i Stockholm eller att köpa den?
Självklart finns det inget rätt svar på den fråga utan det handlar mer om personliga preferenser och ekonomisk situation. Personligen anser jag att man behöver veta med sig att man tänker bo kvar i minst fem år om man går i tankarna att köpa en lägenhet, särskilt med tanke på hur svajig bostadsmarknaden och världen överlag har varit på senare år.
Hyresrätt till bostadsrätt
En kort tillbakablick i tiden visar att det har varit betydligt populärare att hyra sitt boende och detta grundar sig främst i Miljonprogrammet som byggde en mängd hyresrätter och satte en form av norm att hyra sitt boende.
Under 90 talet så hände någonting som kastade om det hela då en större mängd hyresrätter förvandlades till bostadsrätter och det blev allt mer populärt att äga sitt boende. Det grundade ju sig mycket i att man då kunde tjäna pengar på sitt boende genom att köpa i rätt tid och sälja i rätt tid för att göra en vinst på sin bostad.
I dagens situationen är det i princip raka motsatsen då många och även jag anser att det innebär en väldigt hög risk att äga sin bostad inte minst som jag tidigare nämnde om man är osäker på om man vill bo kvar där en längre tid.
Fördelar med att hyra sin bostad
Det ska absolut inte underskattas att det finns en hel del fördelar med att faktiskt hyra sitt boende, och det handlar ju inte bara om att du inte behöver betala när kylskåpet går sönder.
- Hög standard: Man bor generellt med väldigt hög standard när man väljer att hyra då hyresvärden såklart vill se till att erbjuda en så fin bostad som möjligt för att kunna ta ut en marknadsmässig hyra.
- Smidigheten: Enkelheten som kommer med att hyra är ju en stor försäljningspunkt för många eftersom man slipper oroa sig för kostnader för trasiga vitvaror samt andra dyra åtgärder som alla hamnar på hyresvärden i detta fall.
- Du vet vad du har för utgifter: Tryggheten att veta att du har samma utgifter varje månad för ditt boende är en stor anledning till att många väljer att hyra. Det blir lättare att planera sin ekonomi, man slipper oron för stigande räntor.
- Flexibelt: Att kunna säga upp sitt boende med en uppsägningstid och veta att den här dagen flyttar jag ut och jag behöver inte tänka på att hitta en köpare eller vad jag får betalt eller när denne vill flytta in.
Tips & tricks - Hitta en bostad som är rätt för dig
En kort rådgivning om hur du kan gå tillväga och vad du behöver tänka på för att hitta en bostad som är rätt för dig, din ekonomi och den levnadssituation som du är ute efter.
- Leta på rätt ställen: Se till att hålla koll på kommunala bostadsköer och komplettera även med att kontakta privata hyresvärdar i kommunen där du letar.
- Förberedd: Du måste vara på hugget om du ska kunna få tag i en lägenhet i dagens läge då det är högt tryck på marknaden, försök få in rutin att kolla igenom utbudet på dom vanliga plattformarna dagligen som Bostadscentralen, HomeQ och Qasa.
- Krav: Skriv ner vad du letar efter specifikt och vad du skulle kunna vara villig att kompromissa med, balkong vill man ju ha och bottenvåning kanske inte är att föredra men i värsta fall så kanske det inte är hela världen.